imo Vastgoed
4.9
Gebaseerd op 167 recensies
js_loader

Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.

Goed gelegen duplex appartement met 2 slpk en garage

Clemenceaustraat 2/2, 2860 Sint-Katelijne-Waver

72 m² grondopp.
72 m² woonopp.
1 badkamer
2 slaapkamers
159 kWH/m²

Appartement te koop in Sint-Katelijne-Waver

Dit duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift) aan de rand van stad Mechelen en nabij de R6 en E19.
Het appartement bestaat uit een leefruimte met open , geïnstalleerde keuken, een hoekbalkon, berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, en apart toilet op de eerste verdieping. De open draaitrap brengt je naar de tweede verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één zeer grote, en de badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet. Naast de inkom van het gebouw is een garage waarvan één staanplaats bij het appartement hoort en ook inbegrepen is in de verkoopprijs. Het appartement heeft een gunstige EPC score (B) en is ideaal gelegen met een supersnelle verbinding naar Antwerpen / Brussel. Het openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand, de supermarkt op slechts 1,5 km en het centrum van Mechelen ligt op 3,5 km.
Bent u op zoek naar een gezellig en goed gelegen appartement? Contacteer ons en maak een afspraak via dominique.vde@imovastgoed.be of 0470/94.08.71. Momenteel is het appartement verhuurd waardoor het ook voor investeerders een mooie opportuniteit is.

Documenten

Heb je andere informatie nodig? Neem gerust contact met ons op!

Gebouw

Bouwjaar 2005
Aantal garages 1

Omgeving

Oriëntatie west
Type buurt stadsrand
Type buurt 2 stadsrand
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score C
P-score C

Basisuitrusting

Keuken ja
Type verwarming individueel
Lift nee
Dubbele beglazing ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer douche
Videofoon ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Woonkamer 25 m²
Keuken 6 m²
Badkamer 5 m²
Terras 1 - oriëntatie west
Surface balkon 1 4.5 m²

Juridisch

Terrein - type vlak
Servitude nee
Vonnissen nee
Bouwvergunning ja
Verkavelingvergunning ja
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding nee
Eigendom - type volledige eigendom

Diverse

Berging ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag €633,45

Lasten & opbrengst

Lasten huurder €50,00
Onder BTW stelsel nee

Kadaster

Kadaster - sectie D
Kadaster - nr. 676/F/006/00/P0008
Kadastraal inkomen (€) - bedrag €743,00
Kadaster - afdeling Sint Katelijne Waver

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Gas ja
Telefoonbekabeling ja
Water ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Woonomgeving

Winkels in de buurt ja
Scholen in de buurt ja
Openbaar vervoer in de buurt ja
Autostrade in de buurt ja
Station in de buurt ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 159
EPC unieke code 3299491-RES-1
EPC valid until 03/07/2034
EPC datum 03/07/2024

Certificaten

As-built attest beschikbaar ja

Interesse in dit pand?

Dominique Van den Eynden helpt je graag verder!

dominique.vde@imovastgoed.be +32 15 34 34 54