Van vrijdag 20/09 tot en met vrijdag 27/09 zijn onze kantoren in de namiddag enkel open op afspraak.
imo Vastgoed
4.9
Gebaseerd op 167 recensies
js_loader

Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen

imo Vastgoed gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.

Exclusieve zuiderse villa naast natuurgebied

Spuibeekweg 35, 3140 Keerbergen
€1.585.000

1502 m² grondopp.
278 m² woonopp.
2 badkamers
3 slaapkamers
170 kWH/m²

Huis te koop in Keerbergen

Deze exclusieve recent gerenoveerde villa geeft u in eender welk seizoen een vakantiegevoel met zijn prachtig aangelegde zuiderse tuin, door het aanpalende natuurgebied is er een aangename privacy en verbinding met de natuur, bovendien is de villa gelegen ten einde van een doodlopende straat. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer, Bourgondische dallen, Balegemse kasseien, IPE hardhout en massief eiken parket.

Ook op technisch vlak is deze villa zeer goed uitgerust en beschikt ze over een automatisch luiken systeem, domotica,… . Daarnaast is de woning voorzien van een Sonos surround muziekinstallatie met 25 luidsprekers, zowel binnen als buiten.

Bij binnenkomst betreedt u de riante en lichtrijke hoge (5,40m) inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. Een 500 jaar oude Tibetaanse poort leidt u naar de open woonkamer en zijn samen met de kasteel openhaard de aandachttrekkers. 

Aangrenzend bevindt zich een ruimte die momenteel is ingericht als fitnessruimte maar ook kan dienen als bureauruimte of als uitbereiding van de praktijkruimte/co-housing ruimte van 50m2 naar 70m2. De volledig uitgeruste keuken met zicht op het zwembad en het natuurgebied beschikt over een gasfornuis en biedt toegang tot de praktische wasplaats met nog een aparte zijingang.

De gelijkvloerse verdieping omvat ook nog een kantoorruimte/co-housing ruimte met aparte ingang en een badkamer met toilet. 

De eerste verdieping betreedt u via een massieve natuurstenen trap die uitkomt op een nachthal, boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer alsook een ensuite dressing en infraroodsauna. 

Zowel de benedenverdieping als de badkamers boven zijn voorzien van vloerverwarming.

De domotica van Teletask beheert de verlichting, luiken en sfeerscenario's, bedienbaar via GSM of een ingebouwde tablet. De woning heeft dimbare LED-verlichting en buiten zijn de parklichten omgebouwd naar LED. De luiken en buitenverlichting zijn volledig geautomatiseerd met lichtsensoren.

Buiten zijn alle verhardingen in 2023 vernieuwd en afgewerkt met harsvoegen. De tuin beschikt over een irrigatie- en sproei systeem en vier terrassen, afgewerkt met IPE hardhout en Belgische blauwe hardsteen. Het bio-zwembad werkt zonder chloor, met een UV-lamp en automatische afdekking. Alle zwembadtechnieken zijn vernieuwd in 2023.

Het poolhouse van 45 m² bevat een omkleedruimte met toilet, een technische ruimte voor het zwembad en de tuinbesproeiing, een overdekte lounge en opslagruimtes. Daarnaast is er ook een buitendouche aanwezig.

Gebouw

Bouwjaar 2000
Aantal garages 0
Renovatie - jaar 2024

In cijfers

Breedte aan straatkant 28.3 m
Toiletten - aantal 3
Gevelbreedte - breedte 15.7 m
Terras - aantal 2

Basisuitrusting

Keuken ja
Lift nee
Dubbele beglazing ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer douche en ligbad
Videofoon ja

Diverse

Wasplaats ja
Bureau ja
Berging ja
Zolder ja
Kelder ja
Open haard ja

Veiligheid

Luiken ja
Alarm ja
Bewakingscamera ja

Buitenkant

Poolhouse ja
Zwembad ja
Omheining ja
Tuinhuis ja
Aangelegde groene omgeving ja

Juridisch

Servitude nee
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht nee
Terrein - bestemming woonpark
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering ja
Elektriciteit ja
Gas ja
Water ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout
Sauna ja
Domotica ja

Omgeving

Type buurt villa wijk
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van het terrein - tuin noordoosten
G-score A
P-score D

Certificaten

Bodemattest ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Lasten & opbrengst

Bewoner ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j) 170

Interesse in dit pand?

Jean Heylen helpt je graag verder!

jean.heylen@imovastgoed.be +32 15 34 34 54