Huis te koop
3140 Keerbergen
Deze exclusieve recent gerenoveerde villa geeft u in eender welk seizoen een vakantiegevoel met zijn prachtig aangelegde zuiderse tuin, door het aanpalende natuurgebied is er een aangename privacy en verbinding met de natuur, bovendien is de villa gelegen ten einde van een doodlopende straat. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer, Bourgondische dallen, Balegemse kasseien, IPE hardhout en massief eiken parket.
Ook op technisch vlak is deze villa zeer goed uitgerust en beschikt ze over een automatisch luiken systeem, domotica,… . Daarnaast is de woning voorzien van een Sonos surround muziekinstallatie met 25 luidsprekers, zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst betreedt u de riante en lichtrijke hoge (5,40m) inkomhal met een gastentoilet en vestiaire. Een 500 jaar oude Tibetaanse poort leidt u naar de open woonkamer en zijn samen met de kasteel openhaard de aandachttrekkers.
Aangrenzend bevindt zich een ruimte die momenteel is ingericht als fitnessruimte maar ook kan dienen als bureauruimte of als uitbereiding van de praktijkruimte/co-housing ruimte van 50m2 naar 70m2. De volledig uitgeruste keuken met zicht op het zwembad en het natuurgebied beschikt over een gasfornuis en biedt toegang tot de praktische wasplaats met nog een aparte zijingang.
De gelijkvloerse verdieping omvat ook nog een kantoorruimte/co-housing ruimte met aparte ingang en een badkamer met toilet.
De eerste verdieping betreedt u via een massieve natuurstenen trap die uitkomt op een nachthal, boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer alsook een ensuite dressing en infraroodsauna.
Zowel de benedenverdieping als de badkamers boven zijn voorzien van vloerverwarming.
De domotica van Teletask beheert de verlichting, luiken en sfeerscenario's, bedienbaar via GSM of een ingebouwde tablet. De woning heeft dimbare LED-verlichting en buiten zijn de parklichten omgebouwd naar LED. De luiken en buitenverlichting zijn volledig geautomatiseerd met lichtsensoren.
Buiten zijn alle verhardingen in 2023 vernieuwd en afgewerkt met harsvoegen. De tuin beschikt over een irrigatie- en sproei systeem en vier terrassen, afgewerkt met IPE hardhout en Belgische blauwe hardsteen. Het bio-zwembad werkt zonder chloor, met een UV-lamp en automatische afdekking. Alle zwembadtechnieken zijn vernieuwd in 2023.
Het poolhouse van 45 m² bevat een omkleedruimte met toilet, een technische ruimte voor het zwembad en de tuinbesproeiing, een overdekte lounge en opslagruimtes. Daarnaast is er ook een buitendouche aanwezig.
Bouwjaar | 2000 |
Aantal garages | 0 |
Renovatie - jaar | 2024 |
Breedte aan straatkant | 28.3 m |
Toiletten - aantal | 3 |
Gevelbreedte - breedte | 15.7 m |
Terras - aantal | 2 |
Keuken | ja |
Lift | nee |
Dubbele beglazing | ja |
Type verwarming | gas cv |
Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
Badkamer | douche en ligbad |
Videofoon | ja |
Wasplaats | ja |
Bureau | ja |
Berging | ja |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Open haard | ja |
Luiken | ja |
Alarm | ja |
Bewakingscamera | ja |
Poolhouse | ja |
Zwembad | ja |
Omheining | ja |
Tuinhuis | ja |
Aangelegde groene omgeving | ja |
Servitude | nee |
Bouwvergunning | ja |
Voorkooprecht | nee |
Terrein - bestemming | woonpark |
Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Riolering | ja |
Elektriciteit | ja |
Gas | ja |
Water | ja |
Type schrijnwerkerij | hout |
Sauna | ja |
Domotica | ja |
Type buurt | villa wijk |
Type buurt 2 | rustig |
Oriëntatie van het terrein - tuin | noordoosten |
G-score | A |
P-score | D |
Bodemattest | ja |
Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
Bewoner | ja |
EPC-klasse | |
EPC (Kwh/m²/j) | 170 |
Tevreden klanten zijn onze beste ambassadeurs. Een greep uit de mooie reviews die we wekelijks mogen ontvangen!